الجمعة، 2 أغسطس 2019

مراحل تنفيذ المشروعات الهندسية

مراحل تنفيذ المشروعات الهندسية 


مراحل المشروع            project    cycle               

  1. concept
  2. Design: pre design - Final design 
  3.  Bidding
  4.  Construction
  5. Start up
  6. Utilization (using)
سنتحدث عن تولد فكرة المشروع وبداية دراسة الجدوى من المشروعّ، ففي البداية بعد تكون الفكرة لدي المالك تبدأ مرحلة التصميم وهي مرحلتان : اعداد الرسومات المبدئية للمشروع والتكلفة المبدئية ومن 
الممكن ان تتغير بشكل كلي ، بعد الاستقرار على التصميم النهائي واعداد الرسومات وحساب الكمياتالمطلوبة ومن ثم البحث عن طريقة التنفيذ باقل تكلفة واعلى جودة ممكنه واعداد الرسومات والكميات لعمل العطاء لاختيار المقاول المناسب ، ثم يأتي بعد ذلك تحويل المشروع من رسومات الي واقع ملموس بالمقاول الذي وقع الاختيار عليه ومن بعد انتهاء التنفيذ للمشروع يتم التسليم الابتدائي حيث يكون المبني تحت تصرف المالك وتحت مسئولية المقاول ثم بعد انتهاء فترة الضمان يخلي المقاول مسئوليته عن المنشأ ويسلم للمالك ويصبح مسئول عنه


  • سنتحدث تفصيلا عن المراحل المختلفة لتنفيذ المشروعات الهندسية : 

أولا مرحلة الأعداد

  1. دراسة اقتصادية للمشروع
  2. عمل الأبحاث الفنية على التربة " الجسات "
  3. إعداد التصميمات والرسومات الهندسية الابتدائية والتنفيذية
  4. إعداد المواصفات بالكود والخبرة
  5. (تنقسم إلى مواصفات اعتيادية: حفر أو ردم، مواصفات صحية – مواصفات كهروميكانيكية)
  6. إعداد المقايسة في المكتب لطرح المناقصة
  7. ترتيب الأعمال طبقا لمراحل التنفيذ
  8. شروط التعاقد  

ثانيا مرحلة التعاقد

  • تتم إسناد المقاولة بإحدى الطرق الأتية:

  1. امر بالتكليف: فيقوم صاحب العمل بالاتفاق مع المهندس المعماري بأمر مباشر للمقاول دون الإعلان عن مناقصة.
  2. الإعلان عن مناقصة: وفيها يعلن عن المناقصة ويعلن عن الجهة المطلوب منها العطاءات ومكان سحب الشروط والطريقة التي سيتم بها إسناد العمل وسعر شراء العطاء؛ وأخيرا موعد تسليم وفتح المظاريف.

  •     تنقسم المناقصات عموما إلى:

  1. مناقصة عامة:  وهي التي يسمح لأي مقاول دخولها ومع العلم بأن المقاول مقيدا في سجل المقاولين.
  2.  مناقصة محدودة: ويقوم صاحب العمل على جمع بعض المقاولين والعمل مع أفضلهم عروضــــــــــــــا. (أشخاص محددين ذو ثقة) في الجهات السيادية
  3.  طريقة الممارسة

ثالثا مرحلة التنفيذ

  1. التنفيذ طبقا للرسومات الهندسية
  2. الاشراف على التنفيذ
  3. حصر الاعمال كل فترة زمنية وعمل المستخلص بما تم تنفيذه لصرف جزء من مستحقات المقاول 

رابعا مرحلة الاستلام

  • الاستلام الابتدائي وعمل المستخلص الختامي
  • الاستلام النهائي من قبل اللجنة المختصة بعد انتهاء مدة الضمان

  1. تقوم لجنة الاشراف من التحقق من صحة الاعمال طبقا للشروط
  2. وفي حالة وجود مخالفات يتم توقيع غرامة  1 % من المشروع على كل اسبوع تأخير بحد أقصى 15 % 






مواضيع ذات صلة


الابتساماتالابتسامات